УПРАВЛЯЕМ ВМЕСТЕ
Новая управляющая компания · параметры комплекса настраиваются администратором
8 сентября · 10:00–14:00 · секции A–C. Уведомление подготовлено, публикация жителям запланирована.
8 сентября · 10:00–14:00 · секции A–C.
Уважаемые собственники! Ганеев Айрат Ришатович перешёл на новую работу, в связи с этим принят новый сотрудник — Гайфуллин Рашид Сагилович.
Отсканируйте официальный QR-код управляющей компании.
Отчёты, акты и документы комплекса собраны на отдельной странице.
Скачивание доступно пользователям раздела. Удаление — только администратору или пользователю, которому администратор отдельно выдал это право.
Полный журнал заявок комплекса
Продажа, аренда и услуги внутри комплекса
Сотрудники, контакты и график работы на месяц
Добавляйте сотрудников, контактные данные и отмечайте, кого собственники увидят в разделе «Контакты».
Нажмите на день сотрудника и выберите сохранённое рабочее время, дежурство или выходной.
Пользователи, доступ и параметры UKControl
Добавьте иконку на главный экран и управляйте системными уведомлениями.
Настройте размер сообщений под себя. Предпросмотр меняется сразу.
Добрый день! Проверяем, как будет выглядеть переписка.
Спасибо 👍
Общие параметры и внешний вид интерфейса UKControl. Доступно представителю ТСН и администратору; системное хранилище остаётся только у admin.
Выбранный вариант применяется для всех пользователей. Светлая и тёмная тема продолжают переключаться отдельно.
Учётная запись admin имеет полный доступ: пользователи, объекты, QR-коды и каталоги хранения. Для представителей ТСН права выдаются отдельно.
Файлы хранятся в постоянном каталоге /data/branding, вне кода и Docker image. Обновление программы их не заменяет.
Создавайте свои праздники, назначайте даты, загружайте дневные и ночные картинки и удаляйте кампанию, когда она больше не нужна. Постоянные картинки УК при этом не меняются.
Собственник обязательно получает хотя бы один апартамент или машино-место. Для сотрудников и руководителей права задаются отдельно.
Доступ к данным объекта не открывается, пока менеджер ТСН или председатель не проверит документы.
Ведите реестр по типам объектов. Система показывает привязку к собственникам и помогает быстро находить объект по номеру, этажу, подъезду или примечанию.
Создайте QR-код для конкретной общей зоны. После сканирования место заявки заполняется автоматически.
Загрузите официальные QR-коды для MAX, Telegram и WhatsApp. После замены собственники сразу увидят новые коды в «Контактах».
Пока данные храним на диске UK-DEV. Позже базовый каталог перенесём на HDD pool, не меняя структуру приложения.
Docker использует единый путь /data. При переносе достаточно поменять host-path монтирования на HDD pool и перезапустить контейнер.
Если включено, новые объявления собственников сначала попадают на проверку УК. Если выключено — публикуются сразу.
Критические уведомления собственникам объектов, попадающих в зону работ.
Новая ответственность, смена статуса и завершение работ.
Уведомлять собственника о каждом новом вопросе для голосования.
Чат выключен по умолчанию. Включить его может системный администратор или пользователь, которому admin отдельно выдал право «Управлять чатом».
Сообщения могут содержать персональные данные. До рабочего запуска необходимо определить правила модерации, хранения и обработки данных.
Выберите один из двух режимов. В обоих случаях права на объект выдаются только после подтверждения собственности.
В рабочей версии права будут проверяться backend-сервером.
Выбор номера помещения при саморегистрации сам по себе не открывает доступ. Связь «пользователь ↔ объект» становится активной только после проверки документов.
Понятная история: кто, когда и что изменил в UKControl. Право просмотра выдаёт только администратор конкретному пользователю.
Безопасность вашей учётной записи
Добавьте иконку на главный экран и управляйте системными уведомлениями.
Настройте размер сообщений под себя. Предпросмотр меняется сразу.
Добрый день! Проверяем, как будет выглядеть переписка.
Спасибо 👍
Объекты, привязанные к вашей учётной записи. На главной странице они больше не занимают место в карточке погоды.
Для изменения укажите текущий пароль и новый пароль минимум из 4 символов.
Это право выдаётся системным администратором отдельно. Оно позволяет создать новую точку заявки, но не удалять и не отключать существующие QR-коды.
Активные вопросы собственников и архив завершённых решений на одной странице.
Плановые работы и события, которые управляющая компания отметила как важные для собственников.
Смотрите работы календарём или обычным списком. Прошедшие работы скрыты.
Что меняется при включении чата и при расширении профиля собственника.
Сейчас UKControl может работать с техническим логином и привязкой к объекту. Для обычной работы не требуется хранить ФИО, телефон, e-mail или скан выписки ЕГРН. Это снижает объём персональных данных и риски их утечки.
Нужно заранее определить оператора данных, цели обработки и правовое основание, собирать только необходимые сведения, утвердить политику обработки персональных данных, ограничить доступ, установить сроки хранения и удаления и обеспечить защиту информационной системы.
При сборе данных граждан РФ через интернет базы, используемые для записи, систематизации, накопления, хранения, уточнения и извлечения таких данных, должны находиться в России, кроме предусмотренных законом исключений.
Для подтверждения права собственности можно рассмотреть процесс «показал документ сотруднику ТСН → сотрудник подтвердил объект → в системе хранится только факт проверки». Если УК решит хранить сам файл ЕГРН, нужно отдельно определить цель, срок хранения, круг доступа и меры защиты.
Сообщения привязаны к учётным записям, а пользователи могут сами написать имя, телефон, сведения о квартире или другие персональные данные. Перед включением общего чата желательно утвердить правила общения, модерации, сроки хранения сообщений, порядок удаления и круг сотрудников, имеющих доступ.
В текущей тестовой версии включена локальная автоматическая проверка: текст проверяется на типичные номера карт, телефоны, e-mail, СНИЛС и другие шаблоны, изображения проходят OCR внутри сервера UKControl, а у видео проверяются несколько кадров. Подозрительный файл блокируется до сохранения. Это снижает риск, но не является 100% гарантией распознавания.
Закон устанавливает принципы и основания обработки персональных данных, обязанности оператора, требования к защите данных и в общем случае обязанность уведомить Роскомнадзор до начала обработки, если не применяется предусмотренное законом исключение.
Эта страница — техническая памятка для обсуждения и не заменяет юридическое заключение перед вводом системы в эксплуатацию.Заполните данные, добавьте фотографии и отправьте объявление на публикацию.
Для режима «1 на листе» будет напечатан первый выбранный QR-код.